Thuê nhà ở Canada là một bước quan trọng khi bạn quyết định định cư hoặc du học tại đất nước lá phong. Tuy nhiên, yêu cầu chứng minh tài chính thường khiến nhiều người gặp khó khăn. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và đưa ra những giải pháp hiệu quả để tìm được ngôi nhà phù hợp.
Vậy những người chưa có việc làm thuê nhà ở Canada sẽ làm sao? Cùng L&C Global tìm hiểu về cách thuê nhà này ngay sau đây.
Khó khăn trong việc chứng minh tài chính khi thuê nhà
Việc chứng minh thu nhập ổn định là một trong những yêu cầu thường gặp khi thuê nhà ở Canada. Điều này gây không ít trở ngại cho:
- Người mới nhập cư: Chưa có lịch sử tín dụng tại Canada.
- Sinh viên quốc tế: Thu nhập không ổn định hoặc không có thu nhập.
- Những người có công việc tự do: Thu nhập không đều.
Bằng chứng về tài sản khác thay thế
Khi cho thuê nhà, chủ nhà có thể sẽ nhận được nhiều lời đề nghị cho thuê nhà khác nhau. Từ đó, bạn sẽ phải cạnh tranh với những bộ hồ sơ khác và có thể sẽ gặp bất lợi. Nếu không có việc làm, bạn có thể chứng minh rằng mình có những loại tài sản thay thế. Trong đó, phổ biến nhất vẫn là tài khoản tiết kiệm ngân hàng và sở hữu bất động sản.
Khoản tiết kiệm ngân hàng
Bạn có thể cho chủ nhà thấy được một vài bằng chứng về khoản tiết kiệm ngân hàng của mình. Số tiền sinh lời từ ngân hàng nên cao hơn đôi chút so với tổng chi phí cần phải chi trả hàng tháng cho việc thuê nhà. Trong hầu hết trường hợp, chủ nhà sẽ đồng thuận mà không cần phải thực hiện sao kê tài khoản.
Giấy tờ sở hữu tài sản
Bạn cũng có thể chứng minh rằng mình có một khối tài sản khác ngoài việc làm. Trong đó, giấy tờ sở hữu nhà đất sẽ là bằng chứng rõ ràng nhất cho điều này. Trong hồ sơ xin thuê nhà, việc thể hiện rằng mình là một người có tài sản sẽ giúp gia tăng uy tín và khả năng thành công.
Các hình thức thuê nhà không cần chứng minh tài chính
Người bảo lãnh hợp pháp tại Canada
Bạn nên tìm cho mình một người bảo lãnh hợp pháp để hỗ trợ. Người này có thể là người thân trong gia đình, vợ chồng, bạn bè hoặc đồng nghiệp thân cận. Người bảo lãnh hợp pháp có việc làm sẽ đứng ra đồng ký tên thuê nhà. Từ đó, bạn có thể sử dụng chứng minh thu nhập của người bảo lãnh để thuê nhà.
Lựa chọn ghép phòng với bạn bè, người lạ
Nếu không có người bảo hộ, bạn cũng có thể lựa chọn ở ghép với một người có khả năng. Trong hợp đồng thuê nhà ở Canada, người cho thuê thường chỉ cần 1 trong những người đồng thuê nhà ở Canada chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, việc tìm được một người ở ghép phù hợp là tương đối phức tạp.
Lựa chọn phòng cho thuê lại
Bạn có thể thuê lại nhà của một người đã thuê nhà ở Canada trước đó. Một số người thuê nhà giá thấp và cho thuê lại với một mức giá cao hơn để kiếm lời. Thông thường, những hợp đồng cho thuê lại thường khá ngắn hạn và không yêu cầu bạn phải chứng minh việc làm cũng như thu nhập.
Lựa chọn chỗ ở tạm thời hoặc ký túc xá
Trong một vài tháng đầu tiên định cư Canada, bạn có thể xin ở nhờ nhà của người thân. Cho đến khi tìm được việc làm, bạn sẽ thuê nhà ở Canada phù hợp với mức thu nhập của mình. Hoặc bạn có thể chọn ký túc xá tại Canada có mức giá khá rẻ và phù hợp với những người chưa có thu nhập chính thức cũng như việc làm.
Các kênh hỗ trợ tìm kiếm thuê nhà Canada:
Trang web của Canada:
- Realtor.ca: Đây là trang web chính thức của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA), cung cấp thông tin đầy đủ về các căn hộ cho thuê trên toàn quốc. Bạn có thể tìm kiếm theo thành phố, tỉnh bang, loại hình nhà ở và các tiêu chí khác.
- Kijiji: Một trong những trang web rao vặt lớn nhất ở Canada, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều tin rao cho thuê nhà từ các cá nhân và đại lý.
- Rentfaster.ca: Trang web chuyên về cho thuê nhà ở Canada, cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng với thông tin chi tiết về từng căn hộ.
- Viewit.ca: Giống như Rentfaster.ca, Viewit.ca cũng là một nền tảng tìm kiếm nhà ở trực tuyến phổ biến.
Trang mạng xã hội:
- Facebook Group: Bạn có thể tìm thấy nhiều tin rao cho thuê nhà trong các nhóm địa phương hoặc các nhóm dành cho người Việt tại Canada.
- Reddit: Các subreddit như: Toronto, Vancouver, Montreal… thường có các diễn đàn thảo luận về nhà ở và cho thuê nhà.
Thuê nhà ở Canada không cần chứng minh tài chính hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn hình thức phù hợp với tình hình của mình. Bằng cách chuẩn bị kỹ càng, bạn hoàn toàn có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý.
Xem thêm:
- 5 Lời khuyên về việc thuê nhà tại Canada và mẹo giúp bạn mua nhà
- Khác biệt giữa quyền thường trú nhân Canada và quốc tịch Canada
- Canada siết chặt chính sách nhập cư, cơ hội nào dành cho bạn?
Để cập nhật các thông tin về việc thuê nhà ở Canada và chương trình định cư khác, bạn vui lòng theo dõi L&C Global để đọc các thông tin mới nhất! Liên hệ L&C Global qua hotline 028 3636 7979 ngay để được tư vấn thêm chi tiết.
